首套房平均貸款利率升至4.73%

本報訊(記者 范曉)互聯網金融搜索平臺融360最新發布的《5月中國房貸市場報告》顯示,今年5月全國首套房平均利率為4.73%,環比上升4.64%,同比上升6.29%。在融360監測的35個城市首套房平均利率中,最低的為大連4.43%,最高的為石家莊4.99%。

值得關注的是,銀行貸款優惠占比整體縮水,部分銀行已停貸。數據顯示,在全國533家銀行中,提供9折以下優惠利率的銀行有12家,較上月減少30家;104家銀行提供9折優惠利率,較上月減少170家;244家銀行執行基準利率,較上月增加174家。此外,在全國533家銀行中,有20家銀行已暫停房貸業務。

“5月全國首套房平均利率達4.73%,相當于基準利率的9.65折,幾乎達到1年以來房貸平均利率最高值。由以往平均4.5%水平直接拉升至4.73%,漲幅驚人。”融360分析師李唯一坦言。

“以前都是客戶選銀行,現在卻變成了銀行挑客戶!”記者從幾家房屋中介了解到,“目前,客戶都在銀行排隊等放款,銀行審批時間更長,也更嚴格,放款節奏明顯放緩了不少,賣一買一的連環單受影響最大。”據一位股份制銀行工作人員透露,今年以來,各家銀行額度一直吃緊,都在排隊放貸。

與此同時,5月全國二套房的平均貸款利率為5.4%,總體保持平穩,與去年同期二套房利率的5.39%相比,上升了0.01%。

多位業內人士預計,目前一線、二線城市銀行均不同程度對首套房貸利率進行了上調。其中,一線城市最具有導向性,落地執行速度快,二線城市在度過緩沖期之后,很可能會跟緊市場趨勢,很快作出反應。

(北京日報)

首套房平均貸款利率升至4.73%

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